1.全面贯彻实施管理、服务、育人的公寓管理宗旨，以人为本，积极推进学生公寓管理社会化进程；
2.负责考察、推荐学生公寓托管的物业公司，为学校选聘提供条件和依据；
3.制定对托管物业公司的考核标准，明确委托管理合同规定的任务及承担的责任，监督和考核物业公司的执行情况。制定和实施委托管理奖惩制度，严格实行末尾淘汰制；
4.负责学生公寓床位的调配，每学年初向各院 ( 系 ) 提供学生床位分布资料、汇编学生住宿安排表，并根据需要提供宿舍调整方案。协同有关部门进行公寓设施、公寓用品的配置和管理；
5.督促物业公司按合同进行小项目日常维修，对房屋、设备、水电系统的大中维修，及时与相关厂家、基建、总务、后勤联系解决，确保物品的正常使用；
6.负责检查各物管公司日常管理工作，确保做到有序、规范、创新。树立“安全第一”的思想，增强员工和学生的安全防范意识，杜绝各类重大事故的发生。努力创建清洁、卫生、舒适、优美的生活和学习环境。组织各管理站学生的文化创建活动，营造优良环境；
7.制定公寓学生行为标准的管理条例，实行考核评比，建立学生宿管档案；
8.建立信息沟通、传递网络。建立行之有效的资料收集、整理、汇总、分析制度，为领导决策提供依据。制订可能出现的各种问题应急预案；
9.建立每周例会制度，及时反馈和解决问题，交流经验，沟通思想，不断提高管理水平；
10.督促各管理站及时提供学生公寓管理目标分资料。积极与各院 ( 系 ) 及辅导员进行沟通和协调，配合做好学生的思想教育工作；
11.协调学校各有关部门和托管物业公司的关系；
12.负责宿管会的组建、督导和考核工作，发挥学生的“自管”作用；
13.组织各宿管站人员相互观摩、学习，走出去，请进来，不断总结经验；
14.做好每学期宿舍评优、每学年先进管理站评比及先进宿管分会的评优工作；
15.完成处领导交办的其他工作。