南京财经大学红山学院（以下简称南财红山学院）成立于1999年，是一所经教育部批准，由国内财经名校、江苏省属重点建设大学——南京财经大学创办，培养普通全日制本科人才的独立学院。2019年，顺应国家对独立学院改革发展的新要求，南京财经大学携手安徽新华集团，拉开了历史性战略合作的序幕，为红山学院快速健康发展注入了新的活力，开启出新的发展空间。
学院拥有桥头、福建路、高淳三个校区，校园占地总面积近2300亩，校舍建筑总面积56.4万平方米。学院现有在校生8800多人，为满足师生学习、工作和生活的需要，现对高淳校区现对高淳校区所需校园物业项目进行公开招标采购，欢迎全国符合条件物业服务商报名参与。
一、招标采购项目
1、项目编号：ZBBMGG-2021-0081
2、项目名称：南京财经大学红山学院高淳校区物业服务外包项目
3、项目地点：南京财经大学红山学院（南财红山学院高淳新校区）
4、招标内容如下（物业服务管理内容及要求暂定校园保洁，最终以招标文件为主）：
物业服务区域及内容：校区内宿舍楼、图书馆、系科楼、生活服务中心、公教楼、室外田径场等。
校园楼宇设置情况：
序号 | 建筑名称 | 楼层 | 面积（m²） |
1 | 1#、2#宿舍楼 | 2栋14层 | 39727.29 |
2 | 5#、6#宿舍楼 | 2栋10层 | 37588.77 |
3 | 7#、8#宿舍楼 | 2栋10层 | 33296.83 |
4 | 图书馆 | 6层 | 32342.1 |
5 | 系科楼A楼、B楼 | 5层 | 30057.33 |
6 | 北区生活服务中心 | 4层 | 28492.01 |
7 | 公共教学楼 | 4层 | 27966.38 |
8 | 看台及配套 | 2层 | 3065.52 |
5、报名单位可根据自身需求到现场勘察（现场对接人周老师：13856083850），预估招标项目人员配置需求及岗位说明等。
二、报名单位资质：
1、报名单位必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，并具有独立法人且注册资金不少于人民币500万元（以营业执照为准）。
2、具备经营期内业绩、服务信誉良好，具有满足本项目的各项服务能力。
3、报名单位(含子公司)原则上应具备三年以上（包括三年）承接高校物业管理项目，且具有良好信誉的物业服务公司。
4、报名单位法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证。
5、投标单位从事物业管理的有关资质原件及复印件、近3年相关业绩及类似本项目规模的高校物业服务项目业绩案例（含在管项目）。
6、报名单位必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
7、报名单位有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录。
8、报名单位在参加此次采购项目之前的3年内，在经营活动中无重大违法记录。
9、具有独立完成招标方要求项目的必要物业经理等管理人员和先进物业管理理念及完备的物业服务设施设备。
10、项目负责人须具有大专及以上学历且具有全国注册物业管理师资格证书，必须为投标单位人员，（提供相关学历证书和资格证书原件）。
11、报名单位须具有在南京市提供长期物业服务的能力。
12、投标公司必须有成熟服务相应成功案例，具有自主知识产权的物业信息化平台，并承诺免费提供给甲方使用。
13、投标公司具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、SA8000社会责任管理体系认证证书。
14、不接受联合体投标。
15、须满足《民法典》及其它相关法律、法规、管理办法中规定的其它条件。
三、报名材料书（所有复印件需加盖单位公章）：
1、企业简介。
2、经年审合格的营业执照（或三证合一）复印件。
3、近三年高校类似项目案例及合同复印件（三份及以上）。
4、近三年财务报表、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及证明材料。
5、法定代表人身份证、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件等资料。
6、企业相关资质证书。
7、业务负责人授权书及联系方式。
8、以上报名材料装订成册并在报名资料封面标明公司名称及联系人联系方式等信息。
（投标人必须对其报名资料的真实性与准确性负责。）
四、截止时间：
报名截止日期：2021年 12月03日12时前
五、联系方式（递送投标资料前请务必提前商务联系人）：
1、商务联系人： 杨老师（13615695143）季老师（19956057771）
2、监督电话： 15005518562
六、报名方式：
现场报名或邮寄报名资料直接送至江苏省南京市高淳区南京财经大学红山学院高淳校区项目一期建设指挥部。（现场对接人周老师：13856083850）
七、报名地点：
江苏省南京市高淳区南京财经大学红山学院高淳校区项目一期建设指挥部
南京财经大学红山学院
2021年11月30日
