南京财经大学红山学院学生公寓物业管理服务磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：NCHS20250714-CS-FW10

2.项目名称：南京财经大学红山学院学生公寓物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：见磋商文件

5.服务期：1年

6.本项目（是/否）接受联合体参与：否

二、供应商资格要求

1.投标人必须是在市场监督管理部门和税务部门登记注册的企业，具有独立法人资格，持有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）及所经营项目相关的国家、行业规范要求的相关证照。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距招标时间一年内任意月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表），或其银行出具的资信证书（复印件）（招标前六个月内），或其2023或2024年度经审计的财务报告复印件加盖公章。

3.有依法缴纳税收的良好记录，提供距招标时间六个月内任意月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）。

4.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距招标时间六个月内任意月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章

5.具有本磋商项目3年及以上成功运营经验和同类业务成功案例（须提供2022年7月之后同类项目中标通知书及合同），已按约定履行了相关义务（提供用户评价证明）。

6.具有履行合同所需的专业设备和专业技术能力的承诺函（提供根据项目需求提供履行合同所必需的专业设备和专业技术人员配置清单及佐证材料，加盖公章，格式自拟）。

7.提供近三年内在经营活动中没有重大违法违规行为和未受行业主管部门处罚的承诺书以及在“信用中国”或“诚信江苏”或中国政府采购网等渠道查询在本公告发布之日后的信用记录的截图。（需体现查询日期）

8.提供法人证明复印件、法人授权委托书原件、法定代表人及被委托人身份证明复印件。

9.法律、行政法规规定的其他从事本项目资质条件。

注：上述所有证明文件均需加盖公司公章。

三、本项目特定资格要求：

1.项目负责人须具有大专及以上学历，年龄在48周岁以下，具有三年及三年以上（截至2025年7月31日）类似工作经历。提供身份证明材料、学历证明材料、工作经历证明材料（提供项目服务单位证明及联系人、联系方式），与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近三个月（2025年4月-2025年6月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料（原件备查，有社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。

四、磋商保证金、履约保证金

1.磋商保证金：人民币伍万肆仟捌佰捌拾元整（¥54880.00）

项目中标公示期满后15个工作日内退还，如遇寒、暑假，保证金退还时间顺延。

2.履约保证金：成交人在收到中标通知书后，签订合同前缴纳中标金额的10%作为履约保证金。合同履行完毕后且无履约纠纷30日内无息退回。

五、获取采购文件

时间：2025年7月14日至2025年7月23日

方式：在线免费下载磋商文件电子版

六、响应文件提交

截止时间：2025年7月23日10点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市高淳区鹿鸣大道66号，南京财经大学红山学院高淳校区图书馆六楼604室

联系人：徐老师13913335859

七、响应文件有效期